JudikaturJustizRW0001043

RW0001043 – OLG Wien Rechtssatz

Rechtssatz
25. Juli 2023

RW0001043 – OLG Wien Rechtssatz

Verknüpfungen & Referenzen

Entscheidungen
1

Ein Hausverwalter haftet für die gewöhnlichen Kenntnisse der einschlägigen Judikatur und hat sich dabei der gängigen Fachpublikationen zu bedienen. Dazu gehört die „Entscheidungssammlung Wohnrecht“, zumal diese Sammlung von der Berufsvereinigung speziell für die Angehörigen dieser Berufsgruppe bereitgestellt worden ist. (Ob auch die Lektüre der „Richterzeitung“ dazu zählt, konnte offen bleiben.)

Entscheidung
1

  • 33R72/23k—OLG Wien Entscheidung

    25. Juli 2023
    Spruch

    Der Berufung wird nicht Folge gegeben. Die beklagte Partei ist schuldig, der klagenden Partei die mit EUR 3.888,12 (darin EUR 648,02 USt.) bestimmten Kosten der Berufungsbeantwortung binnen 14 Tagen zu ersetzen. Die ordentliche Revision ist nicht zulässig. Entscheidungsgründe…

    Text

    Der Kläger ist seit 28.11.2000 Alleineigentümer der Liegenschaft EZ*****. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Zinshaus, in dessen Dachgeschoß mit Baubewilligung vom 18.1.2005 vier Wohnungen (Top 34, 35, 36 und 37) samt Terrassen neu errichtet wurden. Die Beklagte hat die Liegenschaft bis 31.12.20…

    Rechtliche Beurteilung

    Die Berufung ist nicht berechtigt. 1. Soweit die Beklagte die Auslegung des Förderungsvertrags, insbesondere der dort enthaltenen Mietzinsbestimmungen als unzutreffend einstuft, ist sie auf die rechtliche Beurteilung der Entscheidung des Berufungsgerichts im ersten Rechtsgang zu verweisen. Dass es d…