…Hauptobjekt“ auch das Zubehör, sofern es von Widmung, Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsvertrag dem sachenrechtlichen Spezialitätsgrundsatz entsprechend eindeutig miterfasst ist. Diese Bestimmung gilt gemäß § 58c Abs 1 WEG 2002 idF der WRN 2015 auch für Eintragungen, die vor ihrem Inkrafttreten vorgenommen wurden. Die früher in der Rechtsprechung geforderte Eintragung des Zubehörs im Grundbuch…

…Kellerabteil gegen Heiztherme Die Wohnrechtsnovelle 2015, ÖJZ 2015, 53 [57]) verweist zutreffend auf die mit der selben Novelle eingeführte Übergangsvorschrift des § 58c WEG 2002, in der zusätzlich zur gleichen Formulierung wie zu § 49g MRG auch die Rückwirkung auf vor Inkrafttreten verwirklichte Sachverhalte (Eintragungen) ausdrücklich angeordnet wurde. Kothbauer…

… 3 dritter Satz WEG 2002 gilt auch für Eintragungen, die vor ihrem Inkrafttreten am 1. 1. 2015 vorgenommen wurden (§ 58c Abs 1 WEG 2002). 4.2. Voraussetzung der Erstreckung der Eintragung des Wohnungseigentums an einem Wohnungseigentumsobjekt auch auf die diesem Objekt zugeordneten Zubehörobjekte ist dessen eindeutige Zuordnung zum Hauptobjekt durch…

…Nutzwertermittlung oder festsetzung eindeutig ergibt. Diese Bestimmung gilt auch für Eintragungen, die vor dem Inkrafttreten am 1. 1. 2015 vorgenommen wurden (§ 58c Abs 1 WEG 2002). 1.2 Die Anordnung des § 5 Abs 3 dritter Satz WEG 2002 umfasst sowohl (i) die erstmalige Begründung als auch (ii) den…

…durch die WRN 2015 für Zubehörwohnungseigentum geschaffene Bestimmung des § 5 Abs 3 WEG 2002 kraft der Übergangsbestimmung des § 58c Abs 1 WEG 2002 auch für Eintragungen vor ihrem Inkrafttreten am 1. 1. 2015 gilt, so auch für Eintragungen nach dem WEG 1948 (vgl 5 …

…1.2 Der am 20. 3. 2015 beim Erstgericht eingebrachte Antrag auf grundbücherliche Durchführung des Wohnungseigentumsaufhebungs , Anteilsübertragungs und Wohnungseigentumsvertrags ist nach § 58c Abs 1 WEG 2002 bereits nach der neuen Rechtslage zu beurteilen. Es bleibt zu prüfen, ob diese die beantragte Eintragung der Zubehörobjekte, die im (neuen) Wohnungseigentumsvertrag vom 10. …