Die Modellfunktion Gebäudemanagement Routine umfasst das selbstständige Ausführen von kleinen Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten, wofür üblicherweise der Abschluss einer handwerklichen Berufslehre oder eines Fachausweises erforderlich ist, sowie die fachliche Führung (Personaleinsatzplanung, Arbeitseinteilung, Unterweisung und Überprüfung) von ausführenden Bediensteten (eigenes wie auch fremdes Personal). Die Modellfunktion Gebäudemanagement Routine besteht aus folgenden Modellstellen:
1. Die Modellstelle D-GMR1 Gebäudemanagement Routine 1/3 gestaltet sich wie folgt:
| Anforderungsart samt Merkmalsgewicht in % | Anforderungsgrad pro Bewertungsaspekt | gewichteter Anforderungswert |
| Wirkungsbereich (18%) | a 30,00; b 45,00 | 6,75 |
| Entscheidungskompetenz (18%) | a 30,00; b 30,00 | 5,40 |
| Fachkompetenz (20%) | a 15,00; b 45,00 | 4,80 |
| Kundenorientierung (16%) | a 30,00; b 15,00 | 3,60 |
| Führungskompetenz - Team/Fach (16%) | a 15,00; b 15,00 | 2,40 |
| Körperliche Beanspruchung (4%) | a 35,00; b 60,00 | 1,80 |
| Umgebungseinflüsse (4%) | a 35,00; b 60,00 | 1,80 |
Der Stellenwert beträgt 26,55.
2. Die Modellstelle D-GMR2 Gebäudemanagement Routine 2/3 gestaltet sich wie folgt:
| Anforderungsart samt Merkmalsgewicht in % | Anforderungsgrad pro Bewertungsaspekt | gewichteter Anforderungswert |
| Wirkungsbereich (18%) | a 30,00; b 45,00 | 6,75 |
| Entscheidungskompetenz (18%) | a 30,00; b 45,00 | 6,75 |
| Fachkompetenz (20%) | a 25,00; b 15,00 | 4,40 |
| Kundenorientierung (16%) | a 30,00; b 30,00 | 4,80 |
| Führungskompetenz – Team/Fach (16%) | a 15,00; b 15,00 | 2,40 |
| Körperliche Beanspruchung (4%) | a 35,00; b 35,00 | 1,40 |
| Arbeitszeitflexibilität (4%) | a 20,00; b 35,00 | 1,04 |
| Umgebungseinflüsse (4%) | a 35,00; b 35,00 | 1,40 |
Der Stellenwert beträgt 28,94.
3. Die Modellstelle D-GMR3 Gebäudemanagement Routine 3/3 gestaltet sich wie folgt:
| Anforderungsart samt Merkmalsgewicht in % | Anforderungsgrad pro Bewertungsaspekt | gewichteter Anforderungswert |
| Wirkungsbereich (18%) | a 30,00; b 45,00 | 6,75 |
| Entscheidungskompetenz (18%) | a 45,00; b 45,00 | 8,10 |
| Fachkompetenz (20%) | a 25,00; b 45,00 | 6,20 |
| Kundenorientierung (16%) | a 30,00; b 30,00 | 4,80 |
| Führungskompetenz – Team/Fach (16%) | a 15,00; b 15,00 | 2,40 |
| Körperliche Beanspruchung (4%) | a 35,00; b 35,00 | 1,40 |
| Arbeitszeitflexibilität (4%) | a 20,00; b 35,00 | 1,04 |
| Umgebungseinflüsse (4%) | a 35,00; b 35,00 | 1,40 |
Der Stellenwert beträgt 32,09.
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