Ra 2026/05/0004 Rn. 10 10 – VwGH Rechtssatz

Die in § 81 Abs. 6 BO für Wien genannten "raumbildenden Aufbauten" sind als abgrenzbare, auf einem anderen Bauteil aufbauende raumbildende Teile eines Bauwerks, die zumindest teilweise außerhalb des fiktiven Gebäudeumrisses in Erscheinung treten, zu verstehen. Die Ausweisung einer bloß abstrakt errechneten, zeichnerisch konstruierten oder farblich ausgewiesenen Fläche als raumbildender Aufbau in den Einreichunterlagen, ohne dass es sich dabei um einen eigenständigen, konkreten Bauteil handelt, genügt dafür nicht. Das gilt ebenso in Bezug auf die Beurteilung der Nachbarrechte, weil der Nachbar ein Recht darauf hat, dass Überschreitungen des zulässigen Gebäudeumrisses nur durch die in § 81 Abs. 6 BO für Wien genannten Bauteile stattfinden.