(1) Zentralheizungsanlagen mit einer Brennstoffwärmeleistung von insgesamt mehr als 120 kW sind mit Einrichtungen für eine mindestens zweistufige oder stufenlose Regelung der Feuerungsleistung oder mit mehreren Wärmeerzeugern auszustatten.

(2) Die Brennstoffwärmeleistung von Zentralheizungsanlagen darf die erforderliche Heizlast nicht oder nur geringfügig überschreiten. Besteht die Zentralheizungsanlage aus mehreren Kesseln, die abwechselnd betrieben werden, so gilt diese Beschränkung für den größten Kessel. Dies gilt nicht für händisch beschickte Zentralheizungsanlagen für feste Brennstoffe, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet sind.

(3) Zentralheizungsanlagen einschließlich allfälliger Anlagen zur Brauchwassererzeugung sind so auszuführen, dass Betriebsbereitschafts- und Wärmeverteilverluste weitestgehend vermieden werden. Dazu sind insbesondere Wärmeisolierungen gegen Wärmeverluste nach außen, Einrichtungen gegen wasserseitige Wärmeverluste durch nicht in Betrieb befindliche Wärmeerzeuger und, soweit dem nicht Sicherheitsinteressen entgegenstehen, Leitungsisolierungen, Steuerungen, Rauchfangzugbegrenzungen und dergleichen vorzusehen.

(4) Im Neubau und bei einem Austausch des Wärme- oder Kälteerzeugers in bestehenden Gebäuden sind Heizungs- und Klimaanlagen mit selbstregulierenden Einrichtungen zur separaten Regelung der Temperatur in jedem Raum oder, soweit technisch zweckmäßig, in einem bestimmten beheizten oder gekühlten Bereich des Gebäudes auszustatten. Sofern dies möglich, technisch und wirtschaftlich realisierbar ist, ist alternativ ein hydraulisches Abgleichssystem zu installieren.

(5) Im Fall des Austausches einer bestehenden gasbetriebenen Zentralheizungsanlage mit einer Nennwärmeleistung bis 400 kW muss die Anlage mit Brennwerttechnik ausgestattet und so eingestellt sein, dass diese möglichst oft im Brennwertbereich betrieben wird, wenn dies technisch ohne unverhältnismäßigen Mehraufwand möglich ist. Für ölbetriebene Zentralheizungsanlagen mit einer Nennwärmeleistung bis 400 kW gilt dies sinngemäß, sofern der Austausch solcher Zentralheizungsanlagen zulässig ist.