RS0018523 – OGH Rechtssatz | GesetzeFinden.at

Feuchtigkeitsschäden in Wohnhausanlage: Haftung des Verkäufers trotz offensichtlicher Mängel—OGH Entscheidung

5Ob200/24h23. September 2025

…diese überhaupt aus (§ 929 ABGB). Ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht erstreckt sich aber nicht auch auf das Fehlen – auch bloß schlüssig – zugesicherter Eigenschaften (RS0018523 [T10]). Ein solcher Ausschluss knüpft an die mangelhafte Erfüllung des Rechtsgeschäfts an, weil er nur beim Vorhandensein eines Mangels von Bedeutung ist. Eine mangelhafte Leistung…

Kauf von Miteigentumsanteilen mit mangelhafter Elektroinstallation: Gewährleistung und Schadenersatz—OLG Wien Entscheidung

13R54/25v06. Mai 2025

…im Zweifel restriktiv auszulegen. In diesem Sinn erstreckt sich ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht nicht auf arglistig verschwiegene Mängel und auf das Fehlen - auch schlüssig - zugesicherter Eigenschaften ( RS0018523 [T3, T8]; RS0018564 [T7, T12 ]. Die schlüssige Zusicherung bestimmter Eigenschaften überlagert also einen umfassenden vertraglichen Gewährleistungsverzicht. Bei einem vereinbarten Gewährleistungsverzicht kann aufgrund der Darstellung des…

3Ob111/09h—OGH Entscheidung

22. Oktober 2009

…ein Gewährleistungsausschluss im Regelfall nicht „zugesicherte" Eigenschaften (P. Bydlinski aaO 569; Bollenberger in KBB² § 929 Rz 6; RIS Justiz RS0018523; 6 Ob 272/05a = ZVR 2006/155 [ Kathrein ]). Dem steht im konkreten Fall auch der Wortlaut des Vertrags nicht entgegen, weil ein ausdrücklicher Ausschluss…

9Ob45/17h—OGH Entscheidung

27. September 2017

…auch nur schlüssig zugesicherten Eigenschaft erstreckt sich selbst ein umfassender Gewährleistungsverzicht nicht (RIS Justiz RS00126093 [T1] = 9 Ob 50/10h mwN; s auch RS0018523). Nach den Feststellungen vereinbarten die Parteien, dass sich die von den Beklagten übertragenen Liegenschaftsanteile für die Errichtung des im August 2013 bewilligten Bauprojekts durch…

5Ob64/19a—OGH Entscheidung

24. September 2019

…ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht nicht auf das Fehlen – ausdrücklich oder schlüssig – zugesicherter Eigenschaften (8 Ob 9/19k; RS0018564 [T7, T12]; RS0018561 [T2]; RS0018523 [T2]). 1.2. Ob die Zusicherung einer bestimmten Eigenschaft vorliegt oder nicht, kann nur aufgrund der besonderen Umstände des Einzelfalls beurteilt werden. Die Voraussetzungen des…

3Ob165/23w—OGH Entscheidung

05. Oktober 2023

…auszulegen (RS0018561). Ein vertraglicher Gewährleistungsausschluss erstreckt sich nach der Rechtsprechung daher nicht auf das Fehlen ausdrücklich oder schlüssig zugesicherter Eigenschaften oder auf arglistig verschwiegene Mängel (RS0018523; RS0018564; 9 Ob 50/18h). Ob eine Eigenschaft als zugesichert anzusehen ist, hängt demnach nicht davon ab, was der Erklärende wollte, sondern was…

Zurückweisung der außerordentlichen Revision in einem Streit über die Versteigerung eines Oldtimers—OGH Entscheidung

8Ob96/23k11. Januar 2024

…solche, die gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften betreffen (RS0018564). Der Veräußerer kann sich aber dann nicht auf den Gewährleistungsausschluss berufen, wenn Eigenschaften fehlen, die ausdrücklich zugesagt wurden (RS0018523; RS0018502 [T1]; auch RS0021116) . [3] 3. Eine Obliegenheitsverletzung des Geschädigten im Sinne einer Sorglosigkeit in eigenen Angelegenheiten kann bei Geltendmachung eines Schadenersatzanspruchs zu einer…

2Ob42/23z—OGH Entscheidung

21. März 2023

…gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften (vgl RS0018564), aber aufgrund des Umstands, dass Verzichtserklärungen restriktiv auszulegen sind (RS0018561), nicht das Fehlen ausdrücklich oder auch nur schlüssig zugesicherter Eigenschaften (RS0018523 [T8]). [10] 1.3 Ob eine (schlüssige) Zusage einer bestimmten Eigenschaft vorliegt oder nicht, kann letztlich nur aufgrund der besonderen Umstände des Einzelfalls beurteilt werden…

3Ob34/25h—OGH Entscheidung

16. April 2025

…Regel erfasst er auch verborgene Mängel und das Fehlen gewöhnlich vorausgesetzter Eigenschaften (vgl RS0018564 [T6]), nicht aber das Fehlen – auch schlüssig – zugesicherter Eigenschaften (RS0018523 [T3, T8]). Die schlüssige Zusicherung bestimmter Eigenschaften „überlagert“ also selbst einen umfassenden vertraglichen Gewährleistungsausschluss (4 Ob 96/24g). [5] 3. …

10Ob38/20s—OGH Entscheidung

24. November 2020

…das Berufungsgericht zu den aus dem bewussten Verschweigen der Mängel und der Zusage bestimmter Eigenschaften abgeleiteten Gegenforderungen (die auch vom Gewährleistungsverzicht nicht umfasst sind – RS0018523) ergänzende Feststellungen als nötig erachtet und das Verfahren für ergänzungsbedürftig gehalten. [39] IV. Ergebnis: Aus den unter III. genannten Gründen hat es bei…

5Ob60/23v—OGH Entscheidung

31. Mai 2023

…auszulegen (RS0018561). Nach der höchstgerichtlichen Rechtsprechung erstreckt sich deshalb ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht nicht auf arglistig verschwiegene Mängel und auch nicht auf das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RS0018523), was auch im Fall einer schlüssigen Zusage gilt (RS0018561 [T2]). [8] 1.2. Auch wenn diese ständige Rechtsprechung überwiegend Fallkonstellationen betraf, in denen es um…

2Ob176/10m—OGH Entscheidung

22. Juni 2011

… Ob 138/98g; 9 Ob 50/10h; 8 Ob 7/10b; 3 Ob 111/09h; RIS Justiz RS0018523; P. Bydlinski in KBB³ § 929 Rz 6). Die Reichweite einer Ausschlussvereinbarung ist durch Auslegung im Einzelfall (§§ 914…

7Ob156/16s—OGH Entscheidung

28. September 2016

…sodass dann der Verkäufer doch für die Fahrtüchtigkeit oder für die Verkehrs und Betriebssicherheit des Kfz zu haften hat (vgl RIS Justiz RS0018502 [T1, T2]; RS0018523 [T5] = RS0110191 [T1, T2]). In diesem Fall dürfen die an sich zu erwartenden normalen Verschleißerscheinungen und Abnützungsmängel die Verkehrs und Betriebssicherheit des gekauften Gebrauchtwagens nicht…

1Ob77/23i—OGH Entscheidung

20. September 2023

…restriktiv auszulegen (RS0018561). Demnach erstreckt sich ein Gewährleistungsverzicht in der Regel weder auf arglistig verschwiegene Mängel noch auf das Fehlen (auch bloß schlüssig) zugesicherter Eigenschaften (RS0018523 [insb T8]). [33] 3.2. Gemäß § 922 Abs 2 ABGB ist die Frage, ob die Sache dem Vertrag entspricht, auch nach den…

7Ob166/22w—OGH Entscheidung

25. Januar 2023

…geheime Mängel und solche, die normalerweise vorausgesetzte Eigenschaften betreffen (RS0018564). Er bezieht sich jedoch nicht auf arglistig verschwiegene Mängel oder auf das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RS0018523); dies gilt nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs auch bei schlüssiger Zusage (RS0018561 [T2]). [37] 5 . 2 . Auch Vereinbarungen über die Beschränkung oder den…

3Ob181/20v—OGH Entscheidung

24. März 2021

…und solche, die normalerweise vorausgesetzte Eigenschaften betreffen (RIS Justiz RS0018564). Er bezieht sich jedoch nicht auf arglistig verschwiegene Mängel oder auf das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RS0018523); dies gilt nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs auch bei schlüssiger Zusage (RS0018561 [T2]). [3] 2. Die Beurteilung des Berufungsgerichts, nach der die Beklagte…

8Ob9/19k—OGH Entscheidung

25. März 2019

…Justiz RS0018561). In diesem Sinn erstreckt sich ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht nicht auf arglistig verschwiegene Mängel und auch nicht auf das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RIS Justiz RS0018523). Dies gilt auch bei schlüssiger Zusage (RIS Justiz RS0018561 [T2]). 1.2 Unter Beachtung dieser Rechtsprechung hat das Berufungsgericht die in Punkt 5. des…

9Ob50/10h—OGH Entscheidung

28. Juli 2010

…RIS Justiz RS0018561). Ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht erstreckt sich daher nicht auf das Fehlen ausdrücklich oder schlüssig zugesicherter Eigenschaften oder auf arglistig verschwiegene Mängel (RIS Justiz RS0018523; RS0018555; 6 Ob 272/05a; 9 Ob 3/09w; 7 Ob 203/09t). Durch das neue Gewährleistungsrecht hat sich…

3Ob148/22v—OGH Entscheidung

15. Dezember 2022

…auszulegen (RS0018561). Ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht erstreckt sich nach der Rechtsprechung daher nicht auf das Fehlen ausdrücklich oder schlüssig zugesicherter Eigenschaften oder auf arglistig verschwiegene Mängel (RS0018523; RS0018564; 9 Ob 50/10h). Ob eine Eigenschaft als zugesichert anzusehen ist, hängt demnach nicht davon ab, was der Erklärende wollte, sondern was…

4Ob197/16y—OGH Entscheidung

25. Oktober 2016

…8 Ob 7/10b), haftet der Verkäufer bei Zusage bestimmter Eigenschaften der Sache auch im Fall eines vereinbarten Ausschlusses der Gewährleistung (RIS Justiz RS0018523). 2.1 Der Umfang eines Gewährleistungsausschlusses ist durch Auslegung im Einzelfall (§§ 914 f ABGB) nach der Absicht der Parteien und der…

2Ob209/07k—OGH Entscheidung

15. November 2007

…auf das Fehlen ausdrücklich oder stillschweigend zugesicherter Eigenschaften noch auf arglistig verschwiegene Mängel (6 Ob 272/05a = RIS-Justiz RS0018564 [T7] = RS0018581 [T3]; RIS-Justiz RS0018523 [T3]). Die Auslegung eines Vertrages im Einzelfall stellt nur bei einem unvertretbaren Auslegungsergebnis eine erhebliche Rechtsfrage dar (RIS-Justiz RS0042936; RS0044358 [T11 und T 20…

8Ob7/10b—OGH Entscheidung

23. November 2010

…Sinn erstreckt sich ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht nicht auf arglistig verschwiegene Mängel (SZ 55/31), aber auch nicht auf das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RIS Justiz RS0018523; Reischauer in Rummel³ § 929 Rz 2; Binder/Ofner in Schwimann , ABGB³ § 929 Rz 14; P. Bydlinski…

4Ob96/24g—OGH Entscheidung

25. Juni 2024

… Ob 125/14x; 10 Ob 56/19m; 8 Ob 96/23k; vgl RS0018564), nicht aber das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RS0018523). Das gilt auch für schlüssig zugesicherte Eigenschaften (RS0018523 [T3, T8]; RS0018561 [T2]; RS0018564 [T7, T12]; RS0018581 [T3]). Die schlüssige Zusicherung bestimmter Eigenschaften „überlagert“…

8Ob111/19k—OGH Entscheidung

27. Februar 2020

…solche Mängel, die normalerweise vorausgesetzte Eigenschaften betreffen (RS0018564; RS0021116), aber nicht auch auf arglistig verschwiegene Mängel und auf das Fehlen ausdrücklich oder schlüssig zugesicherter Eigenschaften (RS0018523; RS0018555; RS0126093; Reischauer in Rummel ³ § 929 Rz 51, 64; Binder/Ofner in Schwimann , ABGB³ § 929 Rz 14…

4Ob105/18x—OGH Entscheidung

11. Juni 2018

…Justiz RS0018561). In diesem Sinn erstreckt sich ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht nicht auf arglistig verschwiegene Mängel und auch nicht auf das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RIS Justiz RS0018523). Dies gilt nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs auch bei schlüssiger Zusage (RIS Justiz RS0018561 [T2]; 8 Ob 7/10b). 4.2 Nach den…

2Ob243/23h—OGH Entscheidung

21. März 2024

…auszulegen (RS0018561). Nach der höchstgerichtlichen Rechtsprechung erstreckt sich deshalb ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht (unter anderem) nicht auf das Fehlen – auch bloß schlüssig – zugesicherter Eigenschaften (RS0018523). Bei Kauf eines Gebrauchtwagens gilt im Allgemeinen die Fahrbereitschaft sowie die Verkehrs- und Betriebssicherheit als vereinbart (2 Ob 196/13g Punkt 1…

10Ob56/19m—OGH Entscheidung

15. Oktober 2019

…umfassend vereinbarter Gewährleistungsausschluss erstreckt sich grundsätzlich auch auf geheime Mängel und solche, die gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften betreffen (RS0018564), nicht aber auf das Fehlen zugesicherter Eigenschaften (RS0018523; 2 Ob 176/10m mwN; P. Bydlinski in KBB 5 § 929 ABGB Rz 5). Die Reichweite einer Ausschlussvereinbarung ist…

7Ob24/21m—OGH Entscheidung

24. Februar 2021

…ein vertraglicher Gewährleistungsverzicht nicht auf das Fehlen – ausdrücklich oder schlüssig – zugesicherter Eigenschaften (8 Ob 9/19k; RS0018564 [T7, T12]; RS0018561 [T2]; RS0018523 [T2]). Ob eine (schlüssige) Zusage vorliegt oder nicht, kann ebenfalls nur aufgrund der besonderen Umstände des Einzelfalls beurteilt werden (8 Ob 9/19k…

6Ob272/05a—OGH Entscheidung

16. Februar 2006

…aber auch nicht auf das Fehlen ausdrücklich zugesicherter Eigenschaften (HS 5.361; SZ 42/180; 6 Ob 661/90; RIS Justiz RS0018523). Dies gilt nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs auch bei schlüssiger Zusage (5 Ob 57/82). In diesem Sinne hat der Oberste…

7Ob203/09t—OGH Entscheidung

28. Oktober 2009

…ein allgemeiner Gewährleistungsverzicht nicht auf das Fehlen ausdrücklich oder schlüssig zugesicherter Eigenschaften oder auf arglistig verschwiegene Mängel erstrecken kann, entspricht oberstgerichtlicher Judikatur (RIS-Justiz RS0018561; RS0018523; RS0018555). Schließlich kann davon, dass sich das Berufungsgericht mit der in der Berufung vorgetragenen Beweisrüge hinsichtlich der unterlassenen Vernehmung mehrerer Zeugen nur unvollständig auseinandergesetzt hätte…

3Ob238/15v—OGH Entscheidung

20. Januar 2016

…bestimmter Eigenschaften der Sache, auf die sich der Käufer verlassen darf, haftet der Verkäufer aber auch im Falle eines vereinbarten Ausschlusses der Gewährleistung (RIS Justiz RS0018523, RS0018564 [T7, T12]). Vereinbarungen über die Beschränkung oder den Ausschluss der Haftung sind nach der Absicht der Parteien und der Übung des redlichen Verkehrs (§…

2Ob189/07v—OGH Entscheidung

18. Oktober 2007

…eines solchen Verzichtes , wenn bestimmte Eigenschaften der Sache, auf die sich der Käufer verlassen durfte, zugesagt wurden oder als konkludent vereinbart anzusehen sind (RIS Justiz RS0018523; zuletzt nochmals 6 Ob 272/05a: Fahrbereitschaft und damit Verkehrs und Betriebssicherheit bei Kauf eines gebrauchten Traktors von einem „gewerblichen Lagerhaus…

7Ob28/13p—OGH Entscheidung

17. April 2013

…Zusage bestimmter Eigenschaften der Sache, auf die sich der Käufer verlassen darf, haftet der Verkäufer auch im Fall eines vereinbarten Ausschlusses der Gewährleistung (RIS Justiz RS0018523). Auch wenn die Frage der Vertragsauslegung grundsätzlich eine Frage des Einzelfalls ist (RIS Justiz RS0044358), so ist es für den vorliegenden Einzelfall unvertretbar davon auszugehen…

9Ob3/09w—OGH Entscheidung

24. Februar 2009

…zumindest schlüssig zugesagt gilt und der Verkäufer trotz eines umfassenden Gewährleistungsverzichts durch den Käufer dennoch für die Fahrtüchtigkeit Gewähr zu leisten hat (RIS Justiz RS0018502; RS0018523; RS0110191). Haftungsbeschränkungen oder -ausschlüsse sind ganz allgemein nach der Absicht der Parteien und der Übung des redlichen Verkehrs (§ 914 ABGB) auszulegen (RIS Justiz RS0016561…

4R81/25x—OLG Linz Entscheidung

30. Juni 2025

…vertraglicher Gewährleistungsverzicht vereinbart wurde oder nicht, würde sich ein solcher ohnehin nicht auf eine ausdrücklich oder schlüssig zugesicherte Eigenschaft erstrecken (vgl RS0018564 [insb T7, T12], RS0018523 [insb T2, T8, T10]). Nach den Feststellungen war Vertragsgegenstand zwar ein gebrauchter Wohnwagen, jedoch hat der Beklagte dem Kläger auf entsprechende Frage mitgeteilt, dass der…

Kauf einer Liegenschaft mit Mängeln am Brunnen: Gewährleistungsansprüche und Sanierungskosten—OLG Linz Entscheidung

4R162/24g12. Februar 2025

…objektiven Erklärungswert (RS0014160) – das Vorhandensein von Trinkwasser in einwandfreier Qualität eine (ausdrücklich) zugesicherte Eigenschaft darstellt, die von einem Gewährleistungsausschluss nicht erfasst ist (RS0018561 [T2], RS0018523). Diesbezüglich reicht es nämlich aus, wenn der Käufer sein Interesse an einer bestimmten Eigenschaft deutlich macht und der Verkäufer das Vorliegen dieser Eigenschaft bestätigt (vgl…

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